こんにちは！今回は、東京都多摩エリアの住みやすい街として注目を集める東大和市の不動産・住環境についてご紹介します。これから引っ越しやマイホーム購入を考えている方、特にファミリー層やシニア世代にとっては必見の内容です！
東大和市の魅力とは？
まず、東大和市の基本情報をおさらい。
- 交通アクセス：西武拝島線「東大和市駅」から西武新宿駅まで約40分。都心通勤にも便利。
- 自然環境：多摩湖、狭山公園など自然豊富。空気が澄んでいて静か。
- 商業施設：大型スーパー・ホームセンターが点在し、買い物も便利。
- 治安：東京都内でも比較的落ち着いた住宅地が多く、安心感あり。
人気の住宅エリア3選
① 東大和市駅周辺（桜が丘・南街エリア）
- 駅近で通勤・通学に便利
- マンションや分譲住宅が多く、ファミリー層に人気
- スーパー、ドラッグストア、飲食店も豊富で生活利便性◎
価格帯目安：
中古マンション 3,000万～4,500万円
賃貸（2LDK）12万～15万円程度
② 上北台エリア（多摩モノレール沿線）
- モノレール駅から立川や昭島方面へのアクセス良好
- 落ち着いた住宅街が広がり、新築戸建ての分譲も多い
- 小学校や公園が近く、子育て世帯に特におすすめ
価格帯目安：
新築戸建て 3,500万～4,800万円
賃貸（3LDK）10万～13万円程度
③ 芋窪・清原エリア（自然豊かな郊外）
- 東大和市の北側、多摩湖に近い静かなエリア
- 土地付き一戸建てが手頃な価格で手に入ることも
- 自然に囲まれたスローライフ志向の人に人気
価格帯目安：
中古一戸建て 2,000万～3,500万円
賃貸（2DK〜3DK）7万～10万円程度
東大和市の住宅事情トピック
◎ 住宅地の傾向
東大和市は低層住宅が中心で、タワーマンションは少ない傾向にあります。静かな環境で暮らしたい人にはぴったり。
◎ リノベーション需要も増加中
築20〜30年の戸建てやマンションが豊富で、リノベーション前提の物件探しをする人にも人気。費用を抑えてマイホームを手に入れたい人におすすめです。
家賃・住宅価格の相場（2025年版）
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間取り |
賃貸相場（月） |
購入価格（参考） |
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1LDK |
約7万〜9万円 |
2,000万前後 |
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2LDK |
約9万〜12万円 |
2,800万〜3,500万円 |
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3LDK |
約11万〜14万円 |
3,500万〜5,000万円 |
※価格は目安です。時期・立地・築年数によって変動します。
東大和市で家探しをするなら？
不動産会社の選び方
- 地元密着型の不動産会社は物件情報が豊富
- 親切なスタッフが多く、初めての購入でも相談しやすい
✅ まとめ：東大和市は「暮らしやすさ×コスパ」重視の人に最適！
- 都心まで通える距離ながら、住宅価格は比較的手ごろ
- 自然と暮らしの利便性が両立
- 子育てや老後の落ち着いた生活にもぴったり
今後さらに人気が高まりそうな注目エリアです。マイホームの購入や引越しを検討している方は、ぜひ一度東大和市を訪れてみてください！
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